Siamo lieti di proporre in vendita questa magnifica villa bifamiliare, libera su tre lati, situata nella rinomata e ambita località di Quercianella, a Livorno. La proprietà è immersa in un lussureggiante parco privato di ben 600 mq che garantisce assoluta privacy e tranquillità. Con una superficie complessiva di circa 290 mq, la villa è suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, offrendo grande flessibilità d'uso. L'Unità Immobiliare Principale è di 225 mq e si sviluppa su due livelli: il primo livello è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone impreziosito da un camino, con accesso diretto all'imponente terrazza panoramica di 60 mq, e una cucina abitabile separata; il secondo livello ospita la zona notte con tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi e un locale di sgombero dalla quale si accede allo scannafosso elemento fondamentale che assicura l'isolamento e la salubrità delle pareti e dei pavimenti, due bagni completi, un ripostiglio e un'ulteriore ampia terrazza dalla quale si accede alle due camere anch'essa di 60 mq, contribuendo al totale complessivo di 120 mq di terrazze, di cui la principale regala una vista mare impareggiabile. La Seconda Unità Immobiliare di 65 mq è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un locale di sgombero e un bagno finestrato, perfetta come dependance per ospiti o per affitti. E' inoltre dotata di ogni comfort moderno, come il riscaldamento autonomo e la climatizzazione caldo/freddo per entrambe le stagioni. L'ampio parco privato offre la possibilità di realizzare un passo carrabile, con spazio sufficiente per ospitare comodamente due auto all'interno della proprietà. Una caratteristica rara che aggiunge valore e massima praticità all'immobile. ". Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza prestigiosa, con ampi spazi esterni e la possibilità di vivere in una posizione unica sulla costa livornese. Per maggiori informazioni o visite contattare il {{ NUM-0 }}.